¿Busca las mejores inversiones inmobiliarias durante la crisis del mercado inmobiliario? ¡Aquí hay 5 apuestas seguras! Contiene acciones estadounidenses.

Los ETF de bienes raíces son quizás la mejor manera de obtener exposición a los REIT de una manera diversificada y rentable. Los inversores pueden comprar una propiedad directamente, o pueden entrar en una empresa conjunta con otros inversores. La inversión inmobiliaria ofrece una serie de beneficios potenciales, incluida la apreciación de los valores de las propiedades, la generación de ingresos por alquiler y el potencial de exenciones fiscales. Los valores dentro de esta lista son los más populares entre los inversores inmobiliarios. El rendimiento de esta lista se calcula según un método igualmente ponderado.

Esta lista ha obtenido un beneficio un -7.62 % superior durante el último año. En comparación, Dow Jones Industrial Average Index es un -0.74 % más durante el mismo período. La versión beta de esta lista, que es una medida de incertidumbre, está Moderadamente bajo en 0.88. La lista beta se calcula con una versión beta media igual de ponderada de los valores de esta lista. Esta lista incluye 90.00 % de las cotizaciones de Bienes inmuebles, 10.00 % de las cotizaciones de Finanzas.

El rendimiento de la lista se calcula mediante una metodología de igual peso. Esta lista se genera mediante el examen de la Web y el uso de nuestros algoritmos para exponer valores potencialmente relevantes para el tema. La lista está pensada para ser educativa e incluye valores que pueden ser adecuados para una lista de seguimiento. No está pensada para fines comerciales o de inversión. Microsoft no recomienda usar los datos y la información proporcionados como base para tomar cualquier decisión de inversión.

AMERICAN TOWER CORPORATION

AMT. American Tower Corporation (ATC) es una sociedad matriz. La Compañía opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), que posee, opera y desarrolla bienes raíces de comunicaciones multiusuario. Los segmentos de ATC incluyen propiedad de EE. UU., Propiedad de Asia, propiedad de EMEA, propiedad de América Latina, servicios y otros. Su negocio principal son las operaciones de propiedad, que incluyen el arrendamiento de espacio en sitios de comunicaciones a proveedores de servicios inalámbricos, compañías de transmisión de radio y televisión, proveedores de datos inalámbricos, agencias gubernamentales y municipalidades, y arrendatarios en varias otras industrias. Su segmento de propiedad de EE. UU. Incluye operaciones en los Estados Unidos. Su segmento de propiedad de Asia incluye operaciones en India. El segmento inmobiliario de EMEA incluye operaciones en Alemania, Ghana, Nigeria, Sudáfrica y Uganda. El segmento inmobiliario de América Latina incluye operaciones en Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, México y Perú. Su segmento de Servicios ofrece servicios relacionados con rascacielos en los Estados Unidos.

American Tower Corp. es -6.70% en el último mes y -8.02% en el último año, inferior al Dow Jones Industrial Average Index por -8.29% en el último mes y -7.28% en el último año.

SIMON PROPERTY GROUP, INC.

SPG. SIMON PROPERTY GROUP, INC. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria autoadministrado y autogestionado. La Compañía posee, desarrolla y administra propiedades inmobiliarias minoristas, que consisten principalmente en centros comerciales, Premium Outlets y The Mills. Simon Property Group, L.P. es la filial de la sociedad asociada propietaria de todas sus propiedades inmobiliarias y otros activos. La Compañía posee o tiene intereses en mas de 200 propiedades generadoras de ingresos en los Estados Unidos, que consisten en mas de 100 centros comerciales, alrededor de 65 Premium Outlets, mas de 10 fábricas, cerca de cuatro centros de estilo de vida y sobre 12 propiedades minoristas en mas de 35 estados y Puerto Rico. Tiene proyectos de reurbanización y expansión, incluyendo la adición de anclajes, grandes inquilinos y restaurantes, en marcha en alrededor de 25 propiedades en los Estados Unidos y tiene un proyecto de venta minorista y otro de venta minorista en desarrollo.

Simon Property Group Inc. es +1.16% en el último mes y -12.26% en el último año, inferior al Dow Jones Industrial Average Index por -0.43% en el último mes y -11.52% en el último año.

DIGITAL REALTY TRUST, INC.

DLR. DIGITAL REALTY TRUST, INC. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que se dedica a la propiedad, adquisición, desarrollo y explotación de centros de datos. La Compañía proporciona soluciones de centros de datos, colocación e interconexión para clientes de una serie de sectores verticales que van desde los servicios de tecnología de la información y la nube, las comunicaciones y las redes sociales hasta los servicios financieros, la fabricación, la energía, la atención sanitaria y los productos de consumo. La cartera de la Compañía consiste en centros de datos ubicados en Estados Unidos, Europa, América Latina, Asia, Australia y Canadá. PlatformDIGITAL de la Compañía es una plataforma global de centros de datos para escalar el negocio digital que permite a los clientes desplegar su infraestructura crítica con un proveedor global de centros de datos. PlatformDIGITAL también combina su presencia global con la solución Pervasive Data Center Architecture para el negocio digital y la gestión de datos.

Digital Realty Trust Inc. es +5.06% en el último mes y -18.07% en el último año, superando al Dow Jones Industrial Average Index por +3.47% en el último mes y -17.32% en el último año.

REALTY INCOME CORPORATION

O. REALTY INCOME CORPORATION es un grupo de inversión en activos inmobiliarios (REIT). La Compañía se centra en la adquisición y gestión de propiedades comerciales independientes bajo un acuerdo de arrendamiento neto a largo plazo. La Compañía posee y opera una cartera diversificada de más de 11.000 propiedades comerciales. Las propiedades de la Compañía están alquiladas a clientes, que operan en 60 industrias, y están ubicadas en 50 estados de Estados Unidos (EE.UU.), Puerto Rico, el Reino Unido y España. La mayoría de sus propiedades se alquilan a clientes minoristas que tienen un componente de servicio, no discrecional y/o de bajo precio en su negocio. Los tipos de propiedades de la Compañía incluyen el Comercio Minorista, la Industria y la Agricultura.

Realty Income Corp. es +0.12% en el último mes y -0.77% en el último año, inferior al Dow Jones Industrial Average Index por -1.47% en el último mes y -0.02% en el último año.

PUBLIC STORAGE

PSA. Public Storage es un fondo de Fondo de Inversiones Inmobiliarias. Las principales actividades comerciales de la Compañía incluyen la propiedad y operación de instalaciones de auto almacenamiento, que ofrecen espacios de almacenamiento para arrendamiento, generalmente mensualmente, para uso personal y comercial, actividades auxiliares, como la venta de mercancías y el reaseguro de inquilinos a los inquilinos en sus instalaciones de almacenamiento, así como la adquisición y desarrollo de espacio adicional de almacenamiento. Los segmentos de la compañía incluyen operaciones de auto almacenamiento, operaciones auxiliares, inversión en PS Business Parks, Inc. (PSB) e inversión en Shurgard Europe. Al 31 de diciembre de 2016, la Compañía tenía participaciones directas e indirectas en 2,348 instalaciones de self-storage (con aproximadamente 154 millones de pies cuadrados netos rentables) ubicadas en 38 estados de los Estados Unidos que operan bajo el nombre de Public Storage.

Public Storage. es +4.63% en el último mes y -12.97% en el último año, superando al Dow Jones Industrial Average Index por +3.04% en el último mes y -12.23% en el último año.